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自家楼顶平房反复漏水,加雨棚有啥好的建议吗?

2020-03-20

普通农房在建设时考虑到成本因素,能省则省,所以瓷砖只贴正面不贴而侧面与后面、封顶后砌女儿墙等省钱的做法在农村自建房住建中非常普遍。与商品房不同,以前农村自建房使用的混凝土几乎不怎么渗漏,所以为省钱既不做防水也不搭建坡屋顶。然而,年生一久,受风吹日晒雨淋的作用,混凝土发生变化,自建房部分结构开始渗水。



对于屋顶渗漏,刚开始做做防水倒是能解决问题,但容易反复,以致久拖不决。


做防水是用堵的思路解决渗漏问题,刺楸认为,用疏的思路更好。所谓疏,即将雨水疏离,避免接触到平面屋顶。加雨棚即是不错的主意。加雨棚并非想象那么简单,刺楸有几点建议。



一、材料的选择


虽是后期加搭的雨棚,但也应该考虑雨棚与自建房主体的搭配。目前农村使用的屋顶材料主要是彩钢,从卫星地图影像上随便观察一个场镇,可见到大量蓝色、红色的屋顶,这就是搭建的彩钢棚。搭彩钢棚价格不低,刺楸这边包工包料每平方米在两百元左右,一百多平方米的自建房搭彩钢棚大概要花两三万。彩钢棚表面虽有漆做防水防腐,但用十年左右就会慢慢腐蚀而坏掉。



除了彩钢,树脂瓦也适合用于自建房后期加雨棚。屋顶上搭架子铺树脂瓦,造价比浇筑斜坡屋顶便宜,既方便以后加楼层,又兼顾了防水和隔热。然而,这种瓦的使用年限也不太长,三五年就褪色,热天经太阳暴晒后卡卡作响。


当然,如果有大的预算投入,可以考虑木结构再盖瓦片,在平面屋顶加一个闷顶层阁楼。


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二、需考虑的问题


搭建了雨棚简单,但仍然要考虑周全。刺楸认为,有4点要考虑到。


1、由于搭棚后楼面不露天了,所以得考虑是否影响到太阳能热水器的安装。


2、雨棚边沿至少要超过屋檐四十公分宽,不能留集水沟,这样雨水才淋不到自建房。



3、雨棚的斜度,即农村所说的屋顶几分水。虽说不是盖瓦,但仍应考虑几分水的问题,尤其在雨雪较多的地区。适宜的屋面斜度方便排水而不积压厚厚的雪,避免雨棚被压垮。


4、如果超过三楼,好不要挂瓦片,除了翻捡瓦片难度大,起大风也易吹落瓦片而造成危险。


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